Les cartes patrimoines correspondent \u00e0 un investissement fractionn\u00e9 durant l’ensemble de la dur\u00e9e de possession d’un bien immobilier sp\u00e9cifique. Ces cartes b\u00e9n\u00e9ficient de la mutualisation du Berlcoin car elle utilise le Berlcoin comme valeur de r\u00e9f\u00e9rence, de la garantie d’un bien immobilier sp\u00e9cifique car en cas de revente du bien, les d\u00e9tenteurs des cartes sont prioritaires et de la rentabilit\u00e9 additionnelle du staking et du sponsoring.<\/p>\n\n\n\n
Le staking consiste \u00e0 geler des avoirs (comme lorsque l’on ach\u00e8te un immeuble) sur une dur\u00e9e d\u00e9fini et de recevoir une r\u00e9compense en pourcentage de l’investissement (l’\u00e9quivalent du rendement locatif dans l’immobilier classique)<\/p>\n\n\n\n
Toutefois, si l’investissement initial est pr\u00e9vu sur la dur\u00e9e totale de possession (actuellement 10 ans), il est possible de revendre les cartes sur le march\u00e9 secondaire.<\/p>\n\n\n\n
Comme tout contrat de staking, la r\u00e9compense est fixe. Ces cartes d’une valeur d’\u00e9mission de 1 \u00e0 10 Berlcoins int\u00e8grent une r\u00e9compense de staking pr\u00e9d\u00e9finie. (autour de 50% actuellement).<\/p>\n\n\n\n
C’est un mod\u00e8le qui se rapproche le plus de l’investissement immobilier classique: on ach\u00e8te un immeuble, la somme d\u00e9bours\u00e9e pour acheter l’immeuble est donc immobilis\u00e9e, on touche des loyers et lorsqu’on le revend on r\u00e9cup\u00e8re son investissement initial et la plus value.<\/p>\n\n\n\n
Avec les cartes NFT patrimoine, c’est la m\u00eame logique qui s’applique, on ach\u00e8te une carte, le montant de la carte est immobilis\u00e9, on touche une r\u00e9compense et \u00e0 la fin de validit\u00e9 de la carte on r\u00e9cup\u00e8re son capital et sa r\u00e9compense.<\/p>\n\n\n\n
La diff\u00e9rence principale est que les loyers sont per\u00e7u de fa\u00e7on fractionn\u00e9 tout au long de la dur\u00e9e, mais sans garanti de montant (qui d\u00e9pend des p\u00e9riodes de vacances, des travaux, des impay\u00e9s…) et sont surtout tax\u00e9 au fur et \u00e0 mesure de leur perception, alors que la r\u00e9compense de staking est per\u00e7u en une seule fois et son montant est garanti d\u00e8s le d\u00e9part.<\/p>\n\n\n\n
Enfin, au moment de la revente, avec un bien immobilier, il peut y avoir un risque de moins value li\u00e9 \u00e0 des conditions sp\u00e9cifiques ( par exemple un bar un vin qui s’est install\u00e9 juste en face) alors que les cartes NFT Patrimoine sont index\u00e9 sur le Berlcoin. Cela mutualise le risque et la r\u00e9compense est garantie, quel que soit le prix de vente final. Ainsi, le bien sp\u00e9cifiquement li\u00e9 \u00e0 une carte est une garantie durant la p\u00e9riode de possession mais ne g\u00e9n\u00e8re ni contrainte, ni risque sp\u00e9cifique \u00e0 la fin.<\/p>\n\n\n\n
Une carte NFT offre une triple garantie :<\/p>\n\n\n\n
– Sur un bien immobilier sp\u00e9cifique clairement identifi\u00e9<\/p>\n\n\n\n
– Sur un nombre de Berlcoins initial fixe<\/p>\n\n\n\n
– Sur un revenu pour les 10 ans de validit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Concr\u00e8tement, \u00e0 chaque achat d’un bien immobilier un certain nombre de Berlcoins sont \u00e9mis.<\/p>\n\n\n\n
Parall\u00e8lement, sur certains biens, un certain nombre de Berlcoins vont \u00eatre utilis\u00e9s pour cr\u00e9er des cartes de staking sur la dur\u00e9e totale de possession soit 10 ans. Il n’y a pas de cr\u00e9ation de Berlcoins pour cr\u00e9er ces cartes, on utilise les berlcoins d\u00e9j\u00e0 cr\u00e9\u00e9s lors de l’achat du bien.<\/p>\n\n\n\n
Ces cartes d’une valeur d’\u00e9mission de 1 \u00e0 10 Berlcoins int\u00e8grent une r\u00e9compense de staking pr\u00e9d\u00e9finie. ( autour de 50% actuellement ).<\/p>\n\n\n\n
Par exemple, lorsque l’on ach\u00e8te une carte de 5 Berlcoins, on re\u00e7oit imm\u00e9diatement 2.5 Berlcoins en r\u00e9compense. Mais \u00e0 la diff\u00e9rence d’un contrat de staking classique (qui g\u00e8le les avoirs durant la dur\u00e9e du contrat) , on peut revendre ou transf\u00e9rer la carte quand on le d\u00e9sire.<\/p>\n\n\n\n
Le nombre de cartes total pour un bien n’exc\u00e8de pas 90% du nombre total de Berlcoins garanti par le bien rattach\u00e9 \u00e0 ces cartes (en incluant la r\u00e9compense).<\/p>\n\n\n\n
A la fin de la p\u00e9riode de validit\u00e9, les cartes sont \u00e9chang\u00e9es aupr\u00e8s de l’\u00e9metteur contre le nombre total de Berlcoins de la carte ( valeur d’\u00e9mission + r\u00e9compense ).<\/p>\n\n\n\n
Les cartes NFT sont des cartes de staking sur 10 ans \u00e0 revenu garanti. Elles sont donc incluses dans le programme de sponsoring. Les r\u00e9compenses de sponsoring sont vers\u00e9es imm\u00e9diatement lors de l’achat de la carte.<\/p>\n\n\n\n
Sur le site berlcoin.market<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les avantages, les garanties, sans les contraintes Qu’est ce qu’une Carte NFT Patrimoine de Berlcoin ? Les cartes patrimoines correspondent \u00e0 un investissement fractionn\u00e9 durant l’ensemble de la dur\u00e9e de possession d’un bien immobilier sp\u00e9cifique. Ces cartes b\u00e9n\u00e9ficient de la mutualisation du Berlcoin car elle utilise le Berlcoin comme valeur de r\u00e9f\u00e9rence, de la garantie… Lire la suite »Les cartes NFT Patrimoine du Berlcoin<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":69,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"categories":[8,5,4,9],"tags":[],"class_list":["post-68","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blockchain","category-finance","category-immobilier","category-smart-contract"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":97,"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68\/revisions\/97"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.fraction.re\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}